易居中国执行总裁

        2013-04-26
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        提出可购买存量商品房作为棚改安置房屋。省内各地应进一步调整新建、购买安置房的比例,加大用购买方式筹集房源力度,适当减少新建安置房数量。

        为丰富棚改安置方式,消化市场存量,黑龙江省住建厅、财政厅等6部门联合下发《关于棚户区改造安置房屋购买工作的指导意见》,结合各地经济发展实际和棚改规划,坚持安置房“建购并举、购买优先”。地方政府确定房源时,原则上以中小户型为主,可搭建平台,引导房地产开发企业到平台统一登记,拓宽棚改安置房源的筹集渠道。

        按规定,安置房须尊重群众的回迁安置意愿,先确定拟购买的安置房屋范围,通过公开招标、政策性优惠等降低购买价格,最终由被征收居民自主、自愿选择。提供购买房源的开发企业,在近5年的经营活动中应无重大违法记录和法律纠纷。此外,纳入棚改年度计划的安居房购买项目,将享受国家、省级资金补助及税费减免政策。

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